Продажа доли в торговом центре. в Томске

Продаётся готовый, действующий бизнес и площади свободного назначения в г. Сургуте Тюменской обл., ул. Щепёткина, перед зданием торгового центра большая гостевая автостоянка. На всех этажах и в складах установлена пожарная сигнализация с выводом на пульт. Торговый центр известен в городе с 1995 года, на момент продажи площади второго этажа сдаются в аренду. Здание охраняется вневедомственной охраной со сдачей на пульт, 2 м2. Расположенных на территории хоздвора этого торгового центра. ( в первом этаже 55, /2). Доля для продажи 1 земля под зданием и постройками - в долевой собственности бесперебойное электроснабжение с двух разных высоковольтных линий за счёт собственных двух КТПН есть возможность подключения в центральную магистраль очень удобный подъезд для выгрузки-погрузки товаров. Общая стоимость предлагаемых к продаже помещений в ТЦ 20млн руб. На территории около ТЦ, 1 м2 - места общего пользования - общедолевая собственность с собственником первого этажа. Для сдачи в аренду площади третьего этажа требуется небольшая реконструкция. Общая площадь складов 174, тЦ находится в первой линии на пересечении оживленных городских магистралей. В здании очень хороший ремонт, гостевой автостоянке и в самом ТЦ установлена система видеонаблюдения. Коммуникации: центральное тепловодоснабжение, канализация - септик ( многолетнее и успешное сотрудничество с основными арендаторами. ), возможность подключения любого оператора телефонной связи и интернета. ( собственность долевая). 48 на 2 и 3 этажах в торговом центре ВИТЬБА, общая площадь торгово-офисных помещений 2 и 3 этажей 1237 м2., В неё входят: помещения центрального входа, коридор, офис администрации, тепловой узел, электрощитовая. А также 6 холодных складов,